Кому положена субсидия на жилье в ленинградской области

В данный момент у желающих улучшить жилищные условия есть два пути: встать в очередь на жилое помещение или на получение субсидии.

Первый вариант подходит далеко не всем: во-первых, очередь движется медленно из-за того, что потребность в жилье в приоритетном порядке реализуется для выпускников детских домов и интернатов, бюджетников, инвалидов, участников ВОВ и их семей, и многодетных родителей. Последним, кстати, в этом плане еще сложнее, т.к. квартир нужной площади застройщики зачастую не могут предоставить.

Во-вторых, нельзя выбрать район. На ближайшее время планируется раздача квартир в Шушарах, но, если этот вариант не устраивает, придется ждать следующего, причем неизвестно сколько. Сейчас жилье получают те, кто встал на очередь около 10 лет назад.

Второй вариант – получение социального пособия на приобретение недвижимости. Субсидия предоставляется адресно, безвозмездно и частично покрывает стоимость нового жилья. Оставшуюся сумму добирают материнским капиталом, личными сбережениями, средствами от продажи старой квартиры или ипотекой.

Для удешевления можно приобрести недвижимость в Ленинградской области или долёвку готовностью не менее 70%. Несомненный плюс этого варианта – скорость. Если встать на учет в этом году, то получить социальную выплату можно уже в следующем.

Как правило, субсидии выдают два раза в год: в апреле и июле.

На сегодняшний день ГБУ «Горжилобмен» предлагает четыре программы выплат социальных пособий на покупку жилья, при этом члены одной семьи могут участвовать в разных программах и потом объединить субсидии, в зависимости от того, к какой категории они относятся.

К примеру, семья, проживающая в коммуналке, может подавать документы и на «Доступное жильё – молодёжи» (не достигшие 35 лет), и на «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

У каждой программы есть свои нюансы, условия и необходимый пакет документов, однако общее условия для постановки на учет одинаково – нужно быть «очередником».

Очереди есть две, на получение жилплощади (очередь №1) и на содействие в приобретении (очередь №2). Чтобы встать в любую из них, нужно:

• Проживание в Санкт-Петербурге на протяжении последних 10 лет с постоянной регистрацией. При этом шансов больше у тех, кто не менял место жительства хотя бы последние 5 лет.
• Жилищные условия не ухудшались в течение тех же 5 лет.
• На одного человека приходится меньше 9 кв.м. (очередь №1) и 10 кв.м. (очередь №2) площади в отдельной квартире и 15 кв.м. в коммунальной.
• Если коммунальная квартира включена в перечень квартир, подлежащих расселению – вне зависимости от занимаемой площади.

К тому же, чтобы стать очередиком №1 нужно доказать статус малоимущего: доход на каждого члена семьи не больше двух прожиточных минимумов (он сейчас ок.11 тыс. руб.), а стоимость всего налогооблагаемого имущества (участки, дачи, доли, автомобили) не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость 1 кв.м. жилья.

Приоритет на постановку в очередь имеют льготные категории граждан:

1. Многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей);
2. Ветераны ВОВ и других боевых действий;
3. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
4. Герои СССР, РФ, Социалистического труда, полные кавалеры ордена Славы или Трудовой славы и проживающие с ними члены семьи;
5. Реабилитированные лица, утратившие жильё в СПб в связи с репрессиями.

Вставать на учёт нужно в жилищном отделе по месту жительства. После получения справки о том, что вас поставили на очередь, можно выбирать программу. Все они имеют свои преимущества и недостатки, сумма выплаты также может отличаться. Рассмотрим подробнее каждый из вариантов.

«Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»

В программе могут участвовать граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые уже имеют ипотеку или собираются её оформить на срок не меньше трёх лет. Форма поддержки в таком варианте только одна: социальная выплата. Деньги можно потратить на покупку жилья в готовом или строящемся (завершенном не менее, чем на 70%) доме или на погашение имеющегося ипотечного кредита.

Размер субсидии по данной программе не превышает 30% от стоимости жилого помещения. При этом не менее 60% должен заплатить сам собственник, и 10% остаётся на заёмные средства.

В первую очередь содействие получают участники – наниматели или собственники комнат в коммунальных квартирах, которые готовы выкупить комнаты у остальных собственников, чтобы квартира стала отдельной (т.к. это пересекается с программой расселения коммуналок). Многодетные семьи также в приоритете.

«Жильё работникам бюджетной сферы»

Программа предназначена для бюджетников, работающих в сфере образования, медицины, социального обслуживания, науки, культуры и спорта не менее 5 лет.

Работает программа следующим образом: правительство Санкт-Петербурга предлагает участнику на выбор несколько квартир по себестоимости.

Первоначальный взнос, 20% от суммы, покупатель платит из собственных средств, остальные 80% берет у государства в беспроцентную рассрочку на 10 лет.

На время рассрочки жилье остаётся в собственности города, и только после последнего платежа полностью переходит к покупателю.

Подтверждать факт работы в бюджетной сфере нужно каждый квартал, а в случае увольнения выкупать квартиру одним платежом, но уже по рыночной цене. Если денег на это нет, то можно вернуть выплаченные средства и освободить жилплощадь. Исключения: выход на заслуженный отдых или утрата работоспособности.

Выбор районов невелик: Красное село, Шушары и Парголово. Ещё одна загвоздка в том, что поменять или приватизировать жильё нельзя до того, как оно перейдёт в собственность участника программы.

Приоритетным правом на участие в программе обладают жители коммунальных квартир, семьи с тремя и более детьми, а также работники образовательных учреждений, находящихся в ведомстве исполнительных органов государственной власти.

«Молодёжи – доступное жильё»

Участниками программы могут стать как не состоящие в браке молодые люди от 18 до 35 лет (с ребёнком или без), так и семьи, где хотя бы одному из супругов на момент подачи заявления не исполнилось 35 лет.

По этой программе предусмотрено три формы содействия, и участник может сам выбрать, какой воспользоваться:

• Получение социальной выплаты

Предусматривает безвозмездное предоставление средств для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке СПб и ЛО. Размер выплаты – 40% от стоимости жилого помещения + 5% на каждого ребёнка в семье.

• Приобретение жилья у оператора программы

Возможность купить квартиру по сниженной «строительной» цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Первоначальный взнос – 30% оплачивается сразу. Выбрать квартиру можно только из тех, что предложил оператор.

Если площадь выбранного жилого помещения превышает норматив (33 м2 для одиноких, 42 м2 для семьи из двух человек, из трех и более – по 18 м2 на человека), «лишние» квадратные метры участник программы выкупает по рыночной стоимости.

• Получение целевого жилищного займа

Получение участником программы беспроцентного целевого жилищного займа на 10 лет. Квартиру можно выбрать как готовую, так и в строящемся доме.

Сумму предоставляемого займа можно рассчитать непосредственно на сайте программы. Однако во втором случае придется ограничиться жильём из списка аккредитованных оператором программы объектов.

Если вы решили стать участником программы, алгоритм действий подробно расписан в нашем материале по этой теме.

«Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Чтобы участвовать в этой программе, нужно согласие собственников и нанимателей всех комнат. Для того, чтобы квартира попала в перечень коммуналок, подлежащих расселению, необходимо предоставить заявления от каждой проживающей семьи и от собственников без регистрации.

Немаловажно и количество комнат: расселяют коммунальные квартиры от пяти и более комнат при наличии ванной и горячей воды и от четырех комнат без центрального горячего водоснабжения.

Список коммуналок обновляют ежегодно, программа действует только при расселении квартиры целиком.

По данной программе возможно несколько схем:

• Единственный покупатель выкупает комнаты у всех собственников, а они, в свою очередь, покупают себе отдельное жильё на средства выплаты;
• Собственник одной из комнат выкупает доли у всех соседей и становится единственным владельцем квартиры, другие приобретают жилье с помощью выплаты;
• Свободную комнату, находящуюся в собственности у государства, по льготной стоимости могут выкупить лица, проживающие в другой комнате;
• Обмен жилплощадью для того, чтобы в квартире проживала одна семья.

На сегодняшний день, с начала программы в 2008 году, таким способом расселено больше 40 тысяч коммунальных квартир.

В данной программе также есть свои нюансы: для того, чтобы гражданина и его семью признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, высчитывается суммарная всей принадлежащей им недвижимости, а не только доли в коммунальной квартире. Кроме того, собственники комнат в расселяемой квартире не должны состоять в близком родстве. Подробный алгоритм участия в программе можно узнать в нашем материале.

Программа «Доступное жильё молодёжи» продлена до начала 2021 года на законодательном уровне, и скорее всего, будет пролонгирована и дальше.

По программе «Расселение коммунальных квартир» на субсидии из бюджета на 2021 год выделено 2,5 миллиарда рублей.

Рассматривается проект об уменьшении требования 70% готовности строящегося жилья для его покупки с участием социальных выплат.

26 Июн 2021

Источник: https://prn.spb.ru/inform_subsidii_na_zhile_v_sankt-peterburge_2021_kak_poluchit_socialnuyu_vyplatu

Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2021 – 2021 году – виды, размер и получатели

Согласно действующему законодательству, некоторым лицам положены дотации и различные выплаты на оплату коммунальных платежей. Важно, чтобы минимум 22% от общего объема дохода расходовалось на оплату коммунальных услуг.

Однако этот процент зависит от конкретного взятого региона. Минимальный порог составляет 10%. Также есть и другие требования к кандидатам на получение компенсации. А кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2021 – 2021 году, узнаем далее.

Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2021 – 2021 году

Что это за субсидия

Данный вид субсидии оформляется на оплату коммунальных услуг или производится в виде ежемесячной выплаты на указанный счет, в зависимости от региона.

То есть, гражданину предоставляется скидка на оплату или до 10 числа каждого месяца на указанный счет зачисляется требуемая сумма для частичной оплаты коммунальных услуг.

Важно! Независимо от того, кто именно оформляет право на компенсацию или скидку, она положена гражданам, у которых нет задолженности по коммунальным платежам. Наличие долга является основанием для отказа в предоставлении льготы.

Получив отказ, можно погасить задолженность по платежам и снова подать заявление. Если кандидат будет полностью соответствовать требованиям, то ему одобрят льготу.Кому положена субсидия на оплату ЖКХ

Кто может оформить субсидию

На нее имеют право отдельные категории граждан, а именно:

1. Пенсионеры.
2. Инвалиды.
3. Матери-одиночки.
4. Многодетные семьи.
5. Лица, признанные малоимущими.
6. Безработные граждане.
7. Лица, которые арендуют жилье по договору аренды.
8. Лица, проживающие в государственных квартирах по договору социального найма.
9. Граждане, которые проживают в жилищных кооперативах.

Калькулятор субсидии на оплату коммунальных услуг

Жители закрытых городов и военнослужащие тоже имеют право на получение субсидии, но не в общем порядке. Для них установлены специальные условия.Кто может подать заявление на предоставление субсидии

При этом при расчете необходимо использовать различные данные, которые влияют на право использования субсидии, а именно:

1. Общий размер официального дохода семьи.
2. Наличие жилого объекта недвижимости в собственности.
3. Общая площадь жилья.
4. Общий размер расходов на содержание жилья.

В 2021 году размер субсидии сильно зависит от площади жилья. Например, если площадь жилья на одного человека по плану составляет 30 квадратных метров, а общая площадь жилья 60 квадратных метров, то компенсацию можно получить только за 30 квадратов.

[blockquote_1]Важно! Подавать документы должен собственник жилья, а если речь идет о договоре социального найма, то лицо, которое прописано в данном договоре. Необходимо быть прописанным в помещении. Поэтому, если вы арендуете помещение и не имеете в нем временной прописки, то вам поступит отказ в предоставлении денежных средств.[/blockquote_1]Кому предоставляется субсидия

Нормативно-правовые акты

14 декабря 2005 года Постановление Правительства №761 определило возможность получения субсидии на оплату коммунальных платежей. В данном документе подробно изложены требования к кандидатам, состав семьи, размер дотации, способ расчета выплаты и многое другое.

[blockquote_2]Важно! Не только граждане РФ имеют право на получение льгот при погашении коммунальных платежей. Граждане Киргизии и Белоруссии тоже могут получить эти выплаты при соответствии стандартным требованиям.[/blockquote_2]

Алгоритм действий

Для получения денег от государства требуется выполнить определенные действия, а именно:

1. Позвонить в соответствующую организацию. Обычно оформлением занимается отдел пособий и социальных выплат. Чаще всего он располагается в районной администрации, но иногда для него выделяют отдельное здание. Это особенно актуально для крупных городов с густонаселенными районами.

   По телефону скажут, какие именно документы потребуются в конкретно взятом регионе.

2. Заполнить заявление в соответствии с информацией, которая написана в паспорте. Если там фигурирует буква «Ё», то и в анкете-заявлении она тоже должна быть.
3. Подготовить полный пакет документов, который указан ниже.
4. Подать заявление лично, через портал Госуслуги или через третье лицо. Если передача осуществляется через третье лицо, то требуется уточнить, должна ли быть доверенность оформлена нотариально.
5. Специалисты отдела рассматривают заявление в течение 10 дней.
6. Если чего-то не хватает, то рассмотрение приостанавливается, а кандидату дается 30 дней, чтобы донести требуемые документы. Если он не сможет удовлетворить требование специалистов отдела социальных выплат, то в субсидии будет отказано.
7. При положительном ответе деньги будут регулярно поступать на счет льготника.

Получение субсидий за ЖКХ в Москве

Важно! Список документов может варьироваться в незначительной степени, в зависимости от региона, поэтому рекомендуется заранее уточнить, что именно вам потребуется предоставить.

Стандартный список документов

Практика показывает, что список документов примерно один и тот же, отличается незначительно. Обычно требуют:

1. Паспорта заявителя и всех, кто живет вместе с ним.
2. Свидетельства о рождении на детей, у которых еще нет паспорта.
3. Копия или оригинал трудовой книжки.
4. Квитанция об оплате коммунальных услуг за последний месяц.
5. Выписка из домовой книги, где будет предоставлена информация о числ человек, прописанных в объекте недвижимости.
6. Справки о доходах от всех членов семьи за последние 6 месяцев. В качестве доходов определяются все официальные денежные поступления в семью, которые можно подтвердить документально.
7. СНИЛС заявителя.
8. Счет для перечисления денежных средств.

Причины оказания субсидии

[blockquote_1]Важно! Если в регионе предусмотрена не выплата, а скидка, то об этом информируются службы, выставляющие счета за коммунальные платежи. В этом случае она будет учтена в счете. Разницу обычно погашают из регионального бюджета.[/blockquote_1]

Как подтвердить отсутствие дохода

Для этого потребуется предоставить:

1. Оригинал трудовой книжки.
2. Справку об отсутствии стипендии в образовательном обучении, где студент учится на очной форме.
3. Справка об отсутствии доходов для осужденных лиц, которые отбывали наказание.

Особенности получения субсидии на оплату ЖКХ

Если у вас нет возможности трудоустроиться, то дополнительно могут запросить:

1. Документ, подтверждающий невозможность трудоустройства в силу возраста.
2. Справку об отбывании наказания или нахождении в СИЗО во время следствия.
3. Справку о нахождении в больнице на лечение.
4. Документ, подтверждающий опекунство или уход за больным/пожилым человеком.
5. Справку, подтверждающую беременность.
6. Справку, подтверждающую группу инвалидности, которая не позволяет работать.

Полный перечень документов зависит от региона, поэтому стоит заранее проконсультироваться, что именно потребуется принести.

Как долго действует льгота

Согласно действующему законодательству, она действует в течение 6 месяцев. По происшествии этого периода необходимо снова подавать полный перечень документов, если вы остались в списке граждан, имеющих на нее право.

Жители иностранных государств обязаны предъявить национальный паспорт и вид на жительство. Важно, чтобы срок его действия был минимум 6 месяцев. Льготника не информируют о том, что срок действия льготы истек, но деньги на его счет перестанут поступать или скидку перестанут учитывать при формировании счетов.Федеральные и региональные льготы на ЖКХ

Самостоятельно достаточно сложно сделать расчет размера субсидии, так как специалисты отдела берут в расчет не реальную сумму дохода, которую кандидат подает, а средние данные по региону. Поэтому лучше заранее уточнить у сотрудника отдела пособий этот размер, чем пытаться сделать расчеты самому.

Могут ли отказать в льготе после одобрения

Закон не предусматривает возможности отказа от пособия после его назначения. Так, получив одобрение, гражданин получает его в течение 6 месяцев. Но при повторном обращении можно получить отказ в силу различных причин.

Основными причинами для отказа в предоставлении пособия являются:

1. Неполный пакет документов.
2. Несоответствие стандартным требованиям.
3. Подача заявления повторно в один и тот же платежный период.

Документы для оформления субсидии по ЖКХ

Последнее предполагает, что закон позволяет получать субсидию не более 6 месяцев в году. Другие 6 месяцев платить требуется самостоятельно. Например, если первоначально оформление произошло осенью одного года, то весной следующего года деньги перестали поступать на счет.

Повторно подать заявление можно снова осенью. При этом нужно иметь обновленный пакет документов. Справка о доходах должна быть «свежая», то есть отображать доходы вплоть до последнего месяца.

Если единственный источник доходов – это пенсия, то предоставлять данную справку нет необходимости.

Особенности начисления субсидии для отдельных категорий граждан

Помимо федеральных денег можно получить и региональные. Многие региональные власти оказывают помощь жителям из своего бюджета. При этом существует специальная шкала надбавок, в зависимости от категории.

Вот кто может рассчитывать на софинансирование региона:

1. Военнослужащие, вышедшие в отставку и некоторые их родственники.
2. Инвалиды любой группы.
3. Многодетные семьи.
4. Дети без родителей.
5. Ветераны труда.
6. Жители закрытых городов.
7. Репрессированные лица и их дети.
8. Труженики тыла и ветераны ВОВ.

Как сэкономить на коммунальных оплатах

В зависимости от категории, государство может взять на себя обязательство по оплате до 50%. Максимальные льготы у ветеранов, которые участвовали в боевых действиях. Многодетным семьям максимальная льгота составляет 30% от общего размера квартплаты.

[blockquote_2]Важно! Оформление данной льготы не умаляет вашего права на оформление других. Таким образом, есть шанс получать приличную сумму от государства, которую хватит на квартплату и на жизнь. Какие именно льготы положены именно вам можно уточнить в отделе социальных выплат.[/blockquote_2]

Довольно много преференций у пенсионеров по возрасту. Достигая определенной возрастной отметки, появляются дополнительные возможности для оформления новых субсидий.

– Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг

Источник: https://law-world.ru/zhkx/komu-polozhena-subsidiya-na-oplatu-kommunalnyx-uslug-v-2021-2021-godu.html

Субсидия на жилье: как получить и кому положена помощь от государства в приобретении квартиры в Санкт-Петербурге

Приобрести собственное жилье можно не только с помощью собственных или кредитных денежных средств. Существует ряд специальных государственных программ по улучшению жилищных условиях, направленных на финансовую поддержку граждан.

Сегодня в Санкт-Петербурге существует два варианта субсидирования: частичная компенсация покупки недвижимости и предоставление готовых квартир на условиях социального найма.

Субсидии на приобретение жилья доступны не всем категориям россиян и определяются рядом требований.

Как получить субсидию на жилье: расселение коммуналки

Целевая программа по расселению коммунальных квартир ведется с 2008 года. Она предусматривает улучшение жилищный условий людей, проживающих в городских коммуналках. Согласно программе, субсидия предоставляется как при продаже комнаты, так и при выкупе коммуналки целиком.

Воспользоваться средствами нужно в течение 12 месяцев с момента подписания документа о получении компенсации.
Процедура расселения проводится при наличии согласия всех жильцов и проходит в несколько этапов.

Прежде всего подается заявление в районную администрацию по месту нахождения квартиры с просьбой внести помещение в соответствующий перечень. К заявлению прикладываются:

• копии паспортов собственников комнат;
• правоустанавливающие документы на жилые помещения;
• справки о постановке на жилищный учет в текущем году;
• ИНН и СНИЛС всех членов семьи, справки о регистрации по форме №9;
• свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке (при наличии).

После получения уведомления о внесении нужно подать документы в БУ «Горжилобмен», а также составить заявление на предоставление жилищной субсидии.

Как получить субсидию на квартиру молодой семье

Субсидии для молодых семей предусматривают льготные условия жилищного кредитования и частичную компенсацию ипотеки. Также возможно предоставление беспроцентного кредита на покупку жилья при внесении 30% стоимости. Условия получения региональных льгот:

• проживание на территории СПб не менее 10 лет;
• возраст до 35 лет;
• заключение брака не более года назад (на момент обращения за субсидией);
• достаточный уровень доходов для выплаты ипотечного кредита;
• первичное оформление субсидии.

Перед тем как получить субсидию на строительство или приобретение жилья супругам нужно встать на очередь в районном жилищном отделе города, а также собрать необходимую документацию и отнести ее в МФЦ.

Перечень документов включает: заявление об участии в программе, справку о регистрации в квартирной очереди, документы о доходах, свидетельство о регистрации брака и рождении детей, копии общегражданских паспортов. Точный список документов есть на сайте Госуслуг.

Использовать сертификат молодая семья должна в течение 9 месяцев после получения.

Как получить субсидию на жилье военнослужащему

Государством предусмотрена единовременная финансовая поддержка военных, которые нуждаются в жилье, и имеют общий стаж службы не менее 10 лет. Чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении условий проживания нужно собрать следующие документы:

• копии документов всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей;
• выписку из послужного списка, справку о продолжительности службы;
• копию свидетельства о браке/расторжении;
• справки о доходах за последние 5 лет.

Жены и вдовы военнослужащих также входят в список тех, кому положена субсидия на приобретение квартиры. В этом случае при расчете компенсации будет учитываться доля умершего супруга.

Как получить субсидию на квартиру малоимущим

Для малообеспеченных граждан предусмотрены специальные программы финансовой поддержки. Малоимущими считаются лица, средний общий доход которых в пересчете на каждого члена семьи, находится ниже прожиточного минимума по региону. В 2021 году малообеспеченные семьи имеют право на льготное жилье и компенсацию оплаты услуг ЖКХ.

Для получения законного основания на постановку в очередь для получения недвижимости (приобретение на льготных условиях) потребность малоимущей семьи должна быть установлена официально.

Чтобы оформить субсидию, необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства и предоставить следующие документы:

• Оригинал и копию общегражданского паспорта заявителя.
• Справку (копию и оригинал) о составе семьи;
• Удостоверение малоимущей семьи, справку из бюро инвентаризации (оригиналы и копии).
• Документ, устанавливающий факт отсутствия собственной недвижимости.

Также малоимущие граждане должны получить заключение о признании нуждающимися в улучшение жилищных условий. Для этого нужно обратиться в Жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту постановки на регистрационный учет.

Решение о предоставлении льгот принимается в течение месяца с момента оформления заявления. Общий размер субсидии определяется индивидуально в каждом случае. Подать документы на получение субсидии можно через многофункциональный центр: в отделении или на сайте.

При покупке строящегося жилья малоимущая семья должна помнить, что степень готовности жилого многоквартирного дома должна быть не менее 70 процентов.

Как получить субсидию на жилье пенсионеру

В действующем законодательстве России предусмотрены жилищные льготы для пенсионеров. Пенсионерам предоставляется материальная помощь, которая направляется на оплату услуг ЖКХ. Льготное право предоставляется гражданам РФ, которые имеют постоянную прописку в жилом помещении, на которое оформляется субсидия.

Обязательным условием также является отсутствие задолженностей по оплате ЖКУ. Компенсация предоставляется на основании документа, подтверждающего, что размер ежемесячных платежей превышает максимально допустимый по региону. В СПб получить субсидию могут пенсионеры, затрачивающие на оплату коммунальных услуг свыше 14% своего дохода.

Чтобы стать участником программы, нужно соблюсти ряд требований:

• проживание в Санкт-Петербурге не менее 10 лет;
• доход на каждого члена семьи не более 2-х прожиточных минимумов по региону;
• стоимость собственного жилья не должна превышать 10-ти кратной рыночной стоимости по региону;
• на одного человека не должно приходиться более 9 квадратных метров жилплощади.

Узнать подробнее о жилищной субсидии для пенсионеров можно на официальном сайте Жилищного комитета СПб или в МФЦ.
Жилищная субсидия на покупку жилья доступна только военным пенсионерам.

Отставным военнослужащим предоставляются средства на покупку жилой недвижимости от Департамента жилищного обеспечения российского Министерства обороны. Субсидия выдается в форме сертификата.

Чтобы воспользоваться своим льготным правом, пенсионер должен собрать ряд документов и предоставить их в любое отделение МФЦ.

Как получить субсидию на жилье инвалиду

Воспользоваться государственной программой субсидирования также могут инвалиды, статус которых подтвержден документально. Преимущественное право на получение жилья имеют инвалиды-колясочники: им предоставляется льгота на приобретение жилого помещения площадью не менее 18 кв.м. вне очереди. Жилищная льгота выделяется при предоставлении обязательного набора документов:

• заявление на постановку в очередь;
• копия справки, устанавливающей факт инвалидности;
• копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
• копия лицевого счета, выписка из домовой книги.

Точная сумма субсидии определяется местными органами власти с учетом средней рыночной стоимости квадратного метра по региону. Помимо этого, инвалиды I-II группы вправе оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, а также денежную помощь на улучшение бытовых условий проживания.

Как получить субсидию на квартиру многодетной семье

Семья, в которой воспитывается не менее трех детей, относится к категории многодетных. Родители 3-х и более детей имеют право на получении жилищной субсидии.

Помощь выражается в формате социальной ипотеки со сниженной ставкой, возможности использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита, а также отсрочки первого кредитного платежа.

Многодетные семьи могут воспользоваться субсидией на строительство жилья – размеры выплат при этом составляет 30% стоимости приобретаемой недвижимости.
Субсидирование многодетных семей ведется в порядке очереди. Чтобы стать участником программы, нужно подать в местный муниципалитет следующий пакет документов:

• подтверждение статуса многодетной (малоимущей) семьи;
• справку о составе семьи;
• паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
• документы на имеющееся жилье.

К документам прикладывается заявление на улучшение жилищных условий. Муниципальный орган выносит решение о постановке в течение 30-50 дней с момента подачи заявки на очередь.

Срок действия свидетельства о предоставлении субсидии – 12 месяцев с даты оформления.

Продление срока действия возможно при условии, что семья заблаговременно предоставит договор о переходе права собственности на приобретаемое жилое помещение (до момента истечения периода действия свидетельства).

Использование субсидии

Социальная выплата предоставляется на безвозмездной основе и может использоваться на приобретение жилого помещения на территории СПб и Ленинградской области. При этом общая площадь приобретаемой недвижимости не должна превышать 10 кв.м. на одного члена семьи.

Субсидию можно направить на приобретение жилого дома или квартиры по договору долевого участия, при условии готовности объекта более 70%.

Допускается использование социальной выплаты на оплату договора уступки прав собственности при покупке жилого помещения по ДДУ, расположенного в СПб и Ленобласти.

Подробнее о том, как получить субсидию на квартиру разным категориям российских граждан можно прочитать на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга. На портале есть справочная информация по вопросам целевых программ жилищного субсидирования, а также данные по перечню необходимых документов и порядке предоставления льгот.

Источник: http://new-Pushkin.ru/stati/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya/

Жилищные субсидии в Санкт-Петербурге: кто и как может получить

Для многих граждан вопрос приобретения квартиры является насущным: рост цен на жилье на фоне снижения доходов заставляет задуматься о целесообразности обращения за помощью к государству. Федеральные и региональные жилищные ведомства ведут работу по оказанию финансовой поддержки при покупке желанных «метров». SPbHomes.ru разобрался в вопросе жилищного субсидирования.

Требования к участникам программ

Для того, чтобы принять участие во всех перечисленных программах, необходимо соответствовать единой системе требований и стать «городским очередником». Общие требования для постановки на учет:

1. Проживать на территории Петербурга не менее 10 лет. Здесь имеется ввиду наличие постоянной регистрации. Кроме того, желательно, чтобы место регистрации не менялось последние 5 лет, иначе шансы на получение поддержки снижаются из-за различных формальностей и федеральных и региональных коэффициентов;
2. На 1 человека должно приходиться не более 9 кв. м в помещении, где на данный момент он проживает. Для коммунальных квартир этот показатель увеличен до 15 кв. м.

Категории граждан, имеющие право постановки на учет:

• малоимущие (доход меньше двухкратной величины прожиточного минимума + имущество в собственности не больше 10х средней рыночной стоимости одного «квадрата» в Петербурге);
• граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми;
• ветераны ВОВ и боевых действий;
• инвалиды или семьи с детьми-инвалидами;
• лица, обладающие государственными наградами (в т.ч. герои СССР и РФ)
• реабилитированные после репрессий, утратившие жилье.

Также к нуждающимся относятся лица, проживающие по договору социального найма в коммунальной квартире или обеспеченные жилой площадью меньше норматива (10 «квадратов» на человека): 

• участники и инвалиды ВОВ;
• работники тыла во время ВОВ;
• награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
• члены семей погибших инвалидов и участников ВОВ;

При соответствии этим параметрам, можно встать на учет нуждающихся в жилье и подать заявление на одну из существующих программ.

Для всех разновидностей программ субсидирования первоочередное право получения имеют многодетные семьи, в которых 3 и более детей, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, ветераны Великой Отечественной войны.

Программы субсидирования в Петербурге

Для начала разберемся, что же такое субсидирование? Это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства. Видов поддержки существует масса, нас же интересует конкретно жилищная сфера. Всего в регионе действует 4 основных целевых программ.

«Молодежи – доступное жилье».

Для права подачи заявления на участие в программе для молодежи нужно быть не моложе 18 лет и не старше 35 лет, причем наличие или отсутствие брака не играет никакой роли. В рамках программы осуществляется:

• Безвозмездное предоставление выплат для приобретения жилья в новостройке или на «вторичке» (40% от рыночной стоимости квартиры +5% на каждого несовершеннолетнего ребенка, а оставшаяся сумма выплачивается участником программы из собственных средств). Если субсидию планируется направить на приобретение жилья в строящемся доме, то его фактическая готовность должна составлять не менее 70%;
• Беспроцентное предоставление жилищных займов (выдается до 70% от стоимости жилья на 10 лет, однако минимальный первоначальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 30%);
• Льготное приобретение жилья в беспроцентную рассрочку у Оператора программы (выдается до 70% от стоимости жилья по льготной цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет, первоначальный взнос из собственных средств составит 30%). Участвует только конкретные жилые комплексы, перечень которых обновляется. На март 2021 года, Оператор предоставляет на выбор квартиры в деревнях Горбунки и Малое Карлино Ломоносовского района ЛО и в деревне Парицы Гатчинского района ЛО.

Потратить государственные средства можно как для приобретения стройки по ДДУ, так и по ЖСК.

Наиболее востребованной является первая категория помощи. По данным СПб ГБУ «Горжилобмена», за 2021 год 1678 семей получили субсидию на приобретение жилья.

«Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». 

Для того, чтобы заявка была принята, необходимо учитывать не только нормативы метража на человека, но и количество комнат в коммунальной квартире.

Сейчас действует правило, по которому подлежащими расселению могут признать «коммуналки» с 5-ю комнатами и больше при наличии ванной и горячего водоснабжения и с 4-мя комнатами без ванной и централизованного горячего водоснабжения.

Причем, все помещения должны принадлежать разным собственникам, не состоящим в близком родстве.

Все жильцы подают заявление о включении квартиры в Перечень коммуналок, подлежащих расселению. Список составляется ежегодно. Программа действует только при условии расселения квартиры целиком. 

Размер социальной выплаты рассчитывается индивидуально. В первом квартале 2021 года минимальная выплата составит около 830 000 тысяч рублей. 

При осуществлении расселения действуют схемы:

• Все собственники в коммунальной квартире продают комнаты единственному покупателю, а на средства выплаты покупает себе жилье;
• Один собственник может выкупить доли соседей и стать полноправным владельцем всей квартиры.Остальные с помощью выплаты приобретают другое жилье. 
• Если свободная комната принадлежит государству, то проживающие в другой комнате могут ее выкупить по льготной цене.
• Обмен с целью односемейного заселения квартир. 

«Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге». 

В программе развития жилищного кредитования могут принимать участие граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие или собирающиеся брать ипотеку. 

Форма помощи одна – социальная выплата, которую можно потратить на покупку жилья либо погашению существующей ипотеки (если на момент получения получатель был признан нуждающимся). Квартира может быть готовой, либо строящийся (ДДУ или ЖСК). 

Размер субсидии не превысит 30% от стоимости квартиры или дома, при этом первоначальный взнос не менее, чем в 60% от цены ляжет на плечи заемщика; еще 10% от стоимости придутся на ипотечный кредит.

«Жилье работникам бюджетной сферы».

Для бюджетников (медицина, образование, социальное обслуживание, культура и наука, спорт), чей трудовой стаж не меньше 5 лет, подготовлена программа специальная программа.

Механизм следующий: участник программы приобретает одну из предложенных городом квартир по цене, которая определяется правительством Санкт-Петербурга. При этом придется заплатить 20% в виде первоначального взноса из собственных средств, а оставшиеся 80% даются государством в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Однако ежеквартально необходимо подтверждать факт работы в бюджетном учреждении. 

Во время рассрочки жилье находится в собственности города. После последнего платежа недвижимость передается в собственность. 

В 2021 году СПб ГБУ «Горжилобмен» передал 98 квартир. 

Регламент и процедура получения

Регулирование сферы осуществляется региональными и федеральными законами, постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, с полным списком которых можно ознакомиться на сайте Жилищного комитета Петербурга. Опираться прежде всего следует на:

• Закон Санкт-Петербурга №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»;
• Постановление Правительства РФ №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2021 годы»;
• Закон Санкт-Петербурга №513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
• Постановление Правительства Санкт-Петербурга №312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» и проч.

Окончательная сумма субсидии, на которую может претендовать участник, будет утверждена только после проведения всех расчетов с учетом индивидуальных параметров. Провести предварительный расчет можно самостоятельно на сайте «Санкт-Петербургского центра доступного жилья». 

Прием для постановки на учет в качестве нуждающихся ведется в любом жилищном отделе администрации района. 

Обращаться можно по месту проживания или регистрации.

Для того, чтобы подать заявление на участие, необходимо обратиться в любой МФЦ («Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»).

Там подскажут, куда именно по интересующему вопросу лучше пойти: в петербургский «Горжилобмен» на Бронницкой, 32 или «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» на набережной Мойки, 58, к.3.

Программы субсидирования в Ленинградской области

«Молодая семья»

В рамках программы «Молодая семья» из бюджета региона выплачивается единовременная компенсация на приобретение жилья. Участвовать могут супруги или одинокие родители 18-35 лет включительно.

Максимальная сумма компенсации – 35% от стоимости квартиры. Однако претенденты должны иметь достаточный уровень дохода для покрытия остальной части суммы, иначе в соцподдержке им будет отказано.

Плюс программы – законом не регламентирован минимальный срок проживания в СПб или Ленобласти.

Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

На жилищные субсидии в Ленинградской области могут претендовать и те, кто владеет жильем, которое официально признан аварийным или ветхим. Для этого необходимо пройти длительную проверку отраслевыми районными ведомствами и согласовать сумму выплаты с властями.

Важным условием станет факт отсутствия у подающего заявку альтернативного жилья.

Кроме того, в Ленинградской области, как и в Санкт-Петербурге, действует программа «Военная ипотека» для военнослужащих. Условия участия ничем не отличаются, но список аккредитованных новостроек меньше.

Источник: https://SPbHomes.ru/science/zhilishchnye-subsidii-v-peterburge/

Как получить субсидию в ленинградской области на жилье

• супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
• граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

• в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
• в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
• далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
• в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

ВАЖНО! Программа предусматривает лишь частичную поддержку граждан. Это означает, что полученная субсидия может покрыть только часть стоимости жилья. Кроме этого, Вы должны приобрести жилое помещение в течение 12 месяцев с момента подписания документа о предоставлении субсидия, иначе субсидию придется возвращать.

Итак, Вы и жильцы вашей коммуналки решили больше не жить вместе, и хотите получить помощь от государства. Вам следует идти в Администрацию Санкт-Петербурга того района, где расположена коммунальная квартира (например, Администрация Красногвардейского района по Санкт-Петербургу) и подавать туда следующие документы:

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2021 году и как их получить

Общее законодательство РФ называет многодетной семью, воспитывающую троих детей.

Однако многие родители сталкиваются с проблемами при попытке получить льготный статус и полагающиеся привилегии – для восстановления справедливости нередко приходится обращаться в суд.

Источник проблем – Указ Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором говорится, что статус многодетной семьи устанавливают власти субъектов РФ.

• Деньги предоставляются на безвозмездной основе – возвращать их не нужно.
• Перечень целей, на которые можно израсходовать деньги, сильно ограничен – это покупка жилья на «первичке» и «вторичке», а также финансирование строительства. К слову, купить квартиру с использованием субсидии на «первичке» можно, только если строительство подходит к концу (готовность минимум 70%).
• Покупаемый объект недвижимости не должен находиться под арестом или другим обременением.
• Реализовать субсидию можно в течение ограниченного срока (обычно около 6 месяцев). Если за предписанный срок завершить сделку не удалось, то придется встать в очередь за выплатой снова.
• Существует условие также относительно продолжительности проживания родителей (хотя бы одного) на территории России. За более детальной информации следует обратиться к местным властям.

Читать еще –>  Пересечение сплошной пдд 2021

В Санкт-Петербурге и Москве жилищные субсидии выделяются по каждой конкретной программе. Поэтому семьи могут получить несколько субсидий при условии положительного решения по каждой такой программе. Например, по инвалидности, по программе расселения коммунальных жилищ, по очереди на получение квартиры.

Сумма такой жилищной субсидии не фиксированная, она зависит от многих факторов. Примерно она составляет около 40% от стоимости нового жилья. С помощью средств государства можно будет приобрести жилплощадь, как в самом городе, так и в области. Это может быть квартира, дом или комната на вторичном рынке или жилье в строящемся объекте, завершенном не менее чем на 70%.

Жители Ленобласти получат субсидии на жилье

В отличие от прошлых лет увеличивается число категорий граждан, которые смогут воспользоваться субсидиями на приобретение жилья, удостоверенными государственными жилищными сертификатами. Определено 6 групп или 23 категории граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий администрациями муниципальных образований области до 1 января 2005 года.

По данным, которые привел председатель комитета по энергокомплексу и ЖКХ Сергей Мяков, в области насчитывается 7465 семей, которые могут стать участниками подпрограммы ГЖС (государственные жилищные сертификаты).

Среди них: граждане, уволенные с военной службы (службы) и приравненные к ним лица — 1911 семей; участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф — 330 семей, вынужденные переселенцы — 1218 семей; граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера — 24 семьи; ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица — 1392 семей; инвалиды и приравненные к ним лица — 2590 семей.

Как получить квартиру многодетной семье в 2021 году: льготы и субсидии

• удостоверение, которое подтверждает статус многодетной семьи;
• бумага, о приобретении семьей статуса малоимущей;
• паспорт заявителя;
• свидетельства о рождении всех детей, которые живут с заявителем;
• документ на жилую площадь, которая есть в собственности;
• справка о составе семьи (взять в паспортном столе).

Внимание! Помимо вышеперечисленного списка документов, лицу потребуется написать заявление о том, что его семья нуждается в улучшении условий жилья.

Вся документация подается в орган местного муниципалитета. В течение месяца со дня их подачи сотрудники выносят свое решение о согласии, или отказе о постановке в очередь для получения жилья.

Если на заявление будет вынесен положительный ответ, то семья автоматически ставится в очередь на жилье.

Жилье социального плана многодетным семьям в 2021 году выдается в форме сертификатов от государства.

Читать еще –>  Авансовые счета фактуры в бухгалтерии

Помощь в получении жилья

Малоимущая семья, имеющая четырех детей, проживающая в общежитии, встала в очередь на жилье. За время ожидания квартиры был получен в наследство небольшой домик в деревне с жилой площадью 30 кв. метров, а также земельный участок под строительство. Жилищная комиссия посчитала это значительным улучшением материального положения семьи и сняла её с жилищного учета.

Перед постановкой на жилищный учет им необходимо получить статус многодетной семьи. Определяют его органы социальной защиты. Местный орган самоуправления подтверждает факт того, что семья является малоимущей. Доход на одного члена такой семьи не должен превышать прожиточный минимум, установленный в регионе проживания.

Предоставление безвозмездных субсидий

ГБУ «Горжилобмен» в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия заявителей запрашивает документы, подтверждающие, что заявители состоят на жилищном учете, документы, содержащие сведения о месте жительства, составе семьи и отнесении заявителей к категории граждан, имеющих право на получение безвозмездной субсидии.

На основании решения о предоставлении безвозмездной субсидии, в течение 5 рабочих дней после принятия решения о предоставлении безвозмездной субсидии, Жилищный комитет обеспечивает оформление Свидетельств о праве на предоставление безвозмездных субсидий и выдачу оформленных Свидетельств заявителям.

Программа — Молодая семья — в 2021 году

Сейчас можно с полной уверенностью говорить о том, что вопрос с жильем для значительной части граждан РФ поставлен наиболее остро, и решить его подчас очень тяжело, особенно это затрагивает молодые семьи, у которых без наличия финансовой поддержки со стороны, реальных перспектив приобрести собственную недвижимость, будь то дом или же квартира, просто нет.

• Молодоженов, не имеющих детей (при наличии у них гражданства РФ);
• Супружеских пар, в семье которых есть один и более ребенок (при наличии минимум у одного из родителей гражданства РФ);
• Неполных семей, имеющих одного и больше малыша (родитель при этом должен обязательно быть гражданином РФ).

Как получить субсидию на жилье в спб с чего начать 2021 молодой семье

В большинстве случаев жилищные субсидии выделяются на условиях софинансирования, как частичная оплата приобретаемой недвижимости. Возможны варианты приобретения вторичной недвижимости, либо покупки квартиры от застройщика, уже готовой, или на этапе строительства.

Существуют жилищные субсидии для приобретения земельного участка. Иногда возможен вариант получения от государства оплаты 100% стоимости квартиры.

Возможно использование материальной помощи как первоначального взноса по ипотечному кредиту, либо для погашения уже оформленной ипотеки.

Федеральное законодательство разрешает региональным органам власти софинансировать программу. Указанная особенность позволяет из местных бюджетов дополнительно выделять несколько процентов. Но претендентам следует понимать — доппомощь добровольный акт региональных, муниципальных властей, а не обязанность.

Источник: https://firstjurist.ru/nasledstvo/kak-poluchit-subsidiyu-v-leningradskoj-oblasti-na-zhile